Российским ТЦ предсказали массовое закрытие

Участники рынка торговой недвижимости предупредили, что в России может закрыться каждый второй торговый центр. В Российском совете торговых центров (РСТЦ) рассказали, что на продажу выставлено уже около 200 моллов. Все они находятся в банкротном и предбанкротном состояниях, заявил управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. Есть риск, что в ближайшее время список пополнится еще 70–100 объектами.

Глава компании "Этерна" Дмитрий Томилин: Сотни моллов оказались в кризисном состоянии из-за высокой закредитованности (кредиты на строительство ТЦ приходится выплачивать банкам довольно долго) и снижения доходов.

В московских торговых центрах по итогам года доля свободных площадей может достигнуть 17%. Это станет рекордным показателем, зафиксированным за всю историю рынка, рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

С новыми ТЦ тоже всё не очень. По итогам 2022 года ввод торговых центров в Москве может сократиться в 2,4 раза.

Склады пошли на рекорд

По данным консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia), по итогам 2022 года в Московском регионе ожидается рекордный объем ввода качественной складской недвижимости за всю историю наблюдений – 2 млн кв. метров. Общий объем сделок на московском рынке за период с января по октябрь 2022 года составил 1 млн кв. м. Ожидается, что показатель достигнет 1,3 млн кв. м, но все же будет вдвое ниже результата прошлого года. Доля вакантных площадей в регионе находится на низком уровне и составляет 2,9%. Ставки при этом высокие, но особо не растут, держась в районе 5 400–5 500 руб./кв. м/год.

В 2023 году Natura Siberica планирует выйти на косметические рынки Катара, Сингапура, Израиля и Палестины. Компания также ведет переговоры с новыми партнерами в Малайзии и Ираке. В этом году выручка компании от международных продаж превысила €20 млн.

Приложение Л'Этуаль стало ТОП-1 в российском сегменте App Store, обогнав AliExpress, WildBerries и Ozon. В компании говорят, что сейчас более 70% всех покупок совершается именно с мобильных устройств. Доля выручки от онлайн-продаж ритейлера за год увеличилась на 50%, а конверсия в покупку - на 30%.

Директор по маркетингу группы компаний ERSTA Юлия Лапшина в своем выступлении на конференции Fashion Dive рассказала, что у крупных ритейлеров бьюти-сегмента сейчас 70% продаж проходят через онлайн. Впрочем, уверен эксперт, эта отрасль никогда не сможет полностью "переехать" в онлайн, так как во многом покупки определяются эмоциональным настроем, плюс важна возможность консультации – например, по типу кожи.

Технологии в ритейле

Магнит начал масштабировать технологию, которая распознает товары на полке. Нейросеть системы распознает изображения товаров на полке по фотографии и контролирует соответствие выкладки продукции на стеллажах заявленному плану. Алгоритм указывает на неточности в выкладке товаров и позволяет оперативно исправлять их. Точность проверки доходит до 99%. В Магните потестировали технологию на 20 магазинах и убедились, что исправление ошибок в работе персонала приводит к росту продаж на 0,6%.

Банк "Точка" выпустил NFC-кольцо для оплаты покупок. Оно привязано к счёту и доступно только для клиентов "Точки". Им можно расплачиваться в магазинах, транспорте и снимать наличные в бесконтактных банкоматах. Вся история покупок с кольца будет отражаться в интернет-банке и приложении. Кроме того, можно подключиться к программе лояльности и получать до 7% годовых на остаток. Банк утверждает, что оно не боится воды и царапин и его можно не снимать. Заряжать кольцо не нужно.

H&M всё

H&M простился с Россией. И это было очень трогательно. С магазина на Тверской уже сняли вывеску.

Новые магазины начнут открывать на месте H&M в России уже в конце марта – апреле, считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. По её оценке, средний срок ремонтных работ на такую площадь – три–четыре месяца. Сейчас идет постепенное расторжение договоров, освобождение площадок. Уже до конца года основной объем высвободится, и эти площади будут вакантными.

Алконовости

Министерство финансов предложил ввести минимальные цены на вино и пиво, подобно тому, какие сейчас есть на водку, виски и так далее. По оценкам производителей, МРЦ на тихие вина может составить 239 рублей. Виноделы поддерживают идею и надеются, что это поможет убрать с полок некачественную продукцию, а также фальсификата.

Российские виноделы из-за нехватки традиционных материалов могут начать использовать стеклянные пробки, считает основатель и вице-президент ГК Simple Анатолий Корнеев. Это не самый дешевый вариант, но такая пробка хорошо сохраняет вино, и есть все возможности наладить ее производство в России.

Аэрофлот хочет заменить зарубежные алкогольные напитки на бортах своих самолётов отечественными. Компания провела "слепую дегустацию" около 50 сортов вин отечественного производства. И теперь лучшие вина будут представлены в ассортименте перевозчика.

Исполнительный директор Ассоциации производителей пива Вячеслав Мамонтов: Доля импортного пива в присутствующем на сегодня ассортименте сократилась с 15% в январе до 9% в сентябре, а доля в натуральных продажах – с 6% до 2,5%. Продажи пива за девять месяцев остались примерно на том же уровне, что и в прошлом году, повысившись лишь на 0,8%, но в денежном выражении выросли на 14%.

Чешские пивоварни, несмотря на поддержку международного бойкота в отношении РФ и объявление о прекращении поставок пива в Россию, продолжают его ввозить, причем почти в тех же самых объемах. С января по сентябрь в Россию поступило 24,8 млн литров пива. В прошлом году за тот же период было поставлено 39 млн литров.

Производство безалкогольного пива сократится из-за акциза на безалкогольные сахаросодержащие напитки на 17,7%, а цены на него вырастут в среднем на 11%, заявил исполнительный директор Ассоциации производителей пива Вячеслав Мамонтов.

NielsenIQ: По итогам трех кварталов 2022 года большинство новинок в структуре продаж ликеров и биттеров оказались локальными брендами, а в самой быстрорастущей алкогольной категории — джине — доля отечественных марок составила почти половину от общих продаж новинок. При этом российские марки вошли в топ самых быстрорастущих брендов во всех рассматриваемых категориях (джин, виски, ликеры, биттеры).

Основатель Alibaba Джек Ма покинул Китай и уже почти полгода живет в Токио. Бизнесмен уехал из Китая "на фоне продолжающегося давления Пекина на технологический сектор страны и ее самых крупных предпринимателей".

Его жизнь сейчас выглядит как мечта. Он посещает горячие источники и горнолыжные курорты в пределах Токио, а также регулярно ездит в США и Израиль. Кроме того, миллиардер стал страстным коллекционером. Его китайские друзья сообщили, что он увлекся рисованием акварелью. По словам других, время в Японии он пытается использовать для расширения деловых интересов за пределы бизнесов Alibaba и Ant.

Местонахождение Ма стало предметом спекуляций после того, как два года назад он раскритиковал устройство китайской финансовой системы. Вскоре после этого власти в последний момент приостановили IPO "дочки" Alibaba, финтех-компании Ant Group, и начали в отношении Alibaba антимонопольное расследование.

Компания "Рятико", принадлежащая основателю одного из крупнейших в России фармацевтических холдингов "Р-фарм" Алексею Репику, получила более 30 деклараций на ввоз в страну дорогостоящих французских вин. Среди них - Château Lafite Rothschild, стоимость которых в России начинается от 200 тыс. рублей за бутылку, Château Pétrus (от 750 тыс. руб.) и другие. И это на фоне того, что Евросоюз запретил поставки в Россию люксовой продукции дороже €300, ограничения коснулись и алкоголя. Как будет работать схема доставки, точно не известно, но Минпромторг уже в начале ноября разрешил параллельный импорт алкоголя.

Марина Волкова, директор по аналитике и консалтингу NielsenIQ: Наилучшую динамику продаж показывает алкоголь —+4% в штуках и +12% в рублях. Далее идут продовольственные товары — +1% в штуках и +15% в рублях.
Худшая динамика зафиксирована у авторынка (-54% и -46%), одежды и обуви (-25-30% и -15-20%), а также DIY (-14%).

Яндекс Маркет открыл продажи товаров, приобретенных у российского подразделения ИКЕА. Больше 20 млн товаров будут постепенно появляться в ассортименте маркетплейса. Уже на старте продаж можно будет купить самые популярные из них, в том числе акулу БЛОХЭЙ, бокалы, свечи, новогодние украшения. Всё это и многое другое покупатели могут заказать с доставкой. Сервис будет работать в обычном режиме — без электронных очередей или записи.

Екатерина Александрова, дочь основателя бренда глазированных сырков "Б. Ю. Александров" Бориса Александрова, запустит новый завод в России. Он будет производить молочную продукцию, в том числе глазированные сырки, под брендом ее отца. Запустить завод планируется в первой половине 2023 года. Завод будет производить продукцию по технологиям, разработанным при жизни Бориса Александрова, а купить сырки можно будет в крупных продуктовых сетях.

Зарегистрированная в Германии компания "Истриэлти Бетайлигунгс-унд Фервальтунгс ГмбХ" планирует выкупить российский бизнес Lamoda. Немцы уже подали запрос в Федеральную антимонопольную службу.

Торговая сеть "Верный" прямо перед новым годом выводит из ассортимента кондитерку и десерты под всемирно известными брендами Raffaello, Kinder, Nutella, Tic Tac, Ferrero Rocher. Этот шаг в компании традиционно объяснили невыгодными условиями: поставщик поставляет товар на 15% дороже, чем другим сетям.

Акционеры Х5 Group одобрили назначение совладельца DNS Дмитрия Алексеева членом наблюдательного совета ритейлера.

Роспотребнадзор взял на контроль ситуацию со вспышкой менингита на складе маркетплейса Ozon в подмосковной Истре, сообщили в управлении ведомства по Московской области. С симптомами заболевания госпитализировали 11 человек.

Хорошего дня!
Редактор Retail Today, Игорь Бахарев.

hello@retailtoday.ru

Мы благодарим наших партнеров за поддержку рассылок.
Спонсорство не влияет на редакционный контент.

SEES GROUP © 2022. Все права защищены.
Отписаться от рассылки